Hôm ngày 17/8, China Evergrande Group, trước đây là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Trung Quốc, đã gửi đơn xin bảo hộ phá sản tại Hoa Kỳ.
Evergrande đã chọn con đường của Chương 15 dưới Luật Bảo hộ Phá sản Mỹ. Điều này sẽ cho phép tòa án ở Mỹ tham gia trong trường hợp mất khả năng thanh toán liên quan đến quốc gia khác. Chương 15 khuyến khích sự hợp tác giữa các tòa án Mỹ, các chủ nợ và các tòa án tại các quốc gia liên quan trong quá trình phá sản.
Evergrande, cùng với nhiều tập đoàn bất động sản Trung Quốc khác, đang đối mặt với khủng hoảng kể từ giữa năm 2021. Nguyên nhân chính là chính sách “ba lằn ranh đỏ” của chính phủ Trung Quốc, nhằm kiểm soát rủi ro hệ thống bằng cách hạn chế khả năng vay mới của các doanh nghiệp bất động sản.
Evergrande bị tổn thất lớn nhất, do tận dụng quá mức đòn bẩy tài chính để phát triển dự án và kinh doanh đa ngành. Tổng nợ của họ đạt khoảng 2.437 tỷ nhân dân tệ (340 tỷ USD), tương đương 2% GDP Trung Quốc.
Evergrande đã trải qua vụ vỡ nợ vào năm 2021, gây ra cuộc khủng hoảng bất động sản lớn tại Trung Quốc, tiếp tục kéo dài đến ngày nay. Tháng trước, tập đoàn này đã thông báo tổng lỗ hơn 81 tỷ USD trong hai năm 2021 và 2022.
Mới đây, Evergrande đã cố gắng thực hiện kế hoạch tái cấu trúc nợ ngoại quốc trong nhiều tháng. Hồi tháng 4, họ thông báo vẫn chưa đạt được sự thỏa thuận cần thiết từ nhóm chủ nợ để bắt đầu kế hoạch này.
Tính đến hiện tại, chỉ có 77% các nhà đầu tư nắm giữ trái phiếu hạng A đã đồng ý. Trong khi đó, chỉ 30% trái chủ hạng C đồng ý. Để thực hiện một trong những vụ tái cấu trúc lớn nhất tại Trung Quốc, công ty cần ít nhất 75% sự đồng thuận từ mỗi nhóm trái chủ.
Vào tháng trước, tòa án đã chấp thuận tổ chức cuộc bỏ phiếu về kế hoạch tái cấu trúc. Những cuộc họp này dự kiến sẽ diễn ra trong tháng này.
Sau sự cố của Evergrande, nhiều tập đoàn bất động sản khác tại Trung Quốc như Kasia, Fantasia và Shimao Group cũng gặp vấn đề về nợ.
Gần đây, tập đoàn bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc – Country Garden – cảnh báo rằng họ đang xem xét nhiều phương án để giải quyết nợ. Thông tin này đã khiến cho đồn đoán rằng công ty có thể sẽ thực hiện tái cấu trúc nợ vì khó khăn trong việc huy động vốn.
